红星新闻网11月1日讯 10月15日，成王人发布公积金新政蕾丝女同，不错苦求“商转公”贷款。此前是组合贷，能否将其中的买卖贷转为公积金贷？其他银行能否纳入“商转公”相助银行？婚后购房唯唯一个产权东谈主，能否另一东谈主苦求“商转公”？每个月缴存3400元可贷额度为啥唯独1000元？贷款额度是怎么联想的？……这些对于“商转公”的问题恢复来了。

@杨女士：近期了解到成王人有“商转公”策略，但我之前贷款选拔的是光大银行，不在现在15家相助银行之内，无法享受该待遇，建议部门将光大银行也纳入。

成王人公积金中心：经核实，由于“商转公”贷款需要银行配合办理顺位典质登记、提供要素信息以及开心缴存东谈主提前还款，因此需要与银行缔结《商转公贷款相助契约》才能办理。但凡开心与中心缔结《商转公贷款相助契约》的银行，均可办理“商转公”。现在已签约15家银行，个东谈主住房贷款余额占全市余额的92%。咱们将进一步激动与其他银行的相助，有新的发扬将实时公告。

@李女士：房屋是婚后购买的，产权东谈主仅仅市民一个东谈主，但公积金贷款东谈主是老公的名字，能否办理“商转公”？

成王人公积金中心：苦求“商转公”贷款时，借钱苦求东谈主应顺应《成王人住房公积金个东谈主住房贷款管理方针》《成王人市生动服务东谈主员干涉住房公积金轨制试点管理方针》等文献功令的公积金贷款苦求条目，还应顺应以下条目：

（一）借钱苦求东谈主是原买卖贷款借钱东谈主，是原买卖贷款所购住房产权东谈主。

（二）原买卖贷款尚未结清，银行已开心提前偿还该笔贷款。

（三）原买卖贷款所购住房是借钱苦求东谈主家庭（含未成年子女）在本市唯一住房。已获取《不动产权文凭》或《房屋统统权证》，产权显明、无纠纷，除原买卖贷款对应典质外，未建立其他典质、居住权，不存在查封等权益适度情形。

（四）无未结清的公积金贷款（含公转商贴息贷款）蕾丝女同。

@喻女士：成王人公积金双东谈主贷款额度从80万提到100万，那此前的组合贷款能否将买卖贷款转为公积金贷？

成王人公积金中心：字据《拓荒部、财政部、中国东谈主民银行对于住房公积金管理多少具体问题的教导倡导》，员工莫得还清公积金贷款前，不得再次苦求公积金贷款。是以原先是组合贷款的，需要先把公积金贷款部分结清，剩余的买卖贷款部分才不错苦求“商转公”贷款。“商转公”贷款纪录为一次公积金贷款。

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@薛先生：近期办理了“商转公”业务，但通过贷款银行查到，公积金中心批的可贷额度是1000元，但我每个月的缴存额是3400元。这是咋回事？贷款额度是按什么规范算的呢？

成王人公积金中心：缴存东谈主的贷款额度=（每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷统统）

① 每月缴存的公积金：缴存东谈主未提真金不怕火过公积金的，按其每月内容缴存的公积金金额取值。提真金不怕火过的，则按缴存资金后进先出原则，从其提真金不怕火时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提真金不怕火金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度联想。

② 对应的存储月份数：缴存员工以最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为1（生动服务缴存东谈主苦求贷款当月对应的存储月份数为1），自1驱动往前依序倒推的当然月对应的存储月份数辩别是2、3、4……不设上限。

③ 存贷统统：由成王人公积金中心字据流动性现象等身分应时调度并公布，现在存贷统统为0.9。

将每笔贷款统统顺应公积金贷款条目的借钱苦求东谈主贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

“商转公”贷款的可贷金额由成王人公积金中心字据苦求“商转公”贷款时本市公积金贷款最高额度、贷款公式联想的额度、原买卖贷款剩余本金、住房价值、还贷智力等身分，详细评估借钱苦求东谈主内容情况后，取最低值并向下细目为1000元的整数倍。

若需送还资金，可向公积金中心建议苦求，具体以柜台审核为准，所需要件材料至少包括但不限于：

1.《成王人住房公积金补缴登记证据表》（“补缴原因”栏填写“XXXX年XX月XX日提真金不怕火金额送还”）；

2.含该笔提真金不怕火资金入账的银行交游纪录；

3.办理东谈主员身份解说材料；

4.公积金签约卡（联名卡）。提真金不怕火公积金送还后，送还金额将不会按原缴存情况（原普通缴存入账的时辰和金额）联想公积金可贷款额度联想，以贷款苦求时柜台审核示知为准。

（开首：蓉城政治）蕾丝女同

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