白丝 自慰 荔湾【保利雅郡】售楼处首页
荔湾【保利雅郡】白丝 自慰
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基本信息
【占大地积】约1.2万方
【建筑面积】约2.6万方
【容积率】2.41
【总户数】282户，户型：69三房一卫、87三房两卫、109四房两卫
【楼栋见识】1号楼（28层）、2号楼（31层）
【梯户比】2梯5户
【居品】建面约69-108㎡三至四房
【物业】保利物业
保利央企保险，保利雅郡由保利发展全资设备。保利在广州深耕32年，设备跨越100多个名目，衔接12年蝉联广州销冠
交通配套
ai 裸舞
步辇儿100米可到【鹤洞地铁站】，可搭乘广佛线，往东2个站到海珠（沙园），不错换乘8号线去往琶洲，往西1个站到西塱，不错换乘1号线去往越秀、体育西等
【鹤洞站】起程一个站到【沙涌站】，即可换成地铁11号线（瞻望2024年底通达）这是广州中心区大环线，不错知晓环市东、珠江新城、河汉北、琶洲等多个CBD。
驾车外出便是鹤洞路，往东历程鹤洞大桥，10分钟就到海珠西，转芳村大路不错接驳珠江纯正去老西关，洲头咀纯正和东沙纯正不错去海珠西，环城不错去到中心各区，往西经芳村大路南去佛山。
栽培配套
家楼下便是省实的栽培组团，省实中小学都在家楼下，不错作念到目送式的栽培形状
省实二小：全称“广东现实中学荔湾学校第二小学部”，
荔湾省实（初中部）：全称“广东现实中学荔湾学校”也在隔壁
以上均为第一梯队
荔湾省实初中2024中考近半考生达到全市前8高平分数线，其中最高分考生777分！
生存配套
领有三大中枢商圈，北广钢最纯熟的中海花湾里与保利雅郡只须一王人之隔，放工后撸烧烤喝奶茶，吃喝玩乐一应俱全；
一王人之隔是并列陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局汇注区。10 分钟界限享有中海生意/广州医药港/银河 Coco park、广百荔胜广场等商圈，吃喝玩乐一应俱全
广钢接下来还有10万平生意恭候拍地，当今已细致列入2024年第三批供地清单。
4公里内5所三甲病院，崇文二路侧广钢病院正升级改动为领有1200张床位的甲级病院；摆布广州海外医药港，坐拥千亿级别大健康产业汇注平台。
广钢新城35万方广钢中央公园，畸形于42个足球场，当今中央公园西区已通达；中区、东区加快建立中，合座完工瞻望在2026年。东临30万方广船滨江主题公园，变成超60万㎡城市绿洲。
在售楼栋+户型
保利雅郡，广钢板块独一新规居品，使用率可达110%；
从小面积上车，到初次改善，都有得选，而广钢新规前居品，户型使用率大多约80-85%
也便是说:
约69㎡居品，可比好意思广钢约89-94㎡二手房；
约87㎡居品，可比好意思广钢约111-118㎡二手房；
约109㎡居品，可比好意思广钢约139-148㎡二手房。
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